こんにちは！ﾌｫﾚｽﾄ株式会社橋本です。最近は姫路市不動産売却の更新が多くなってしまいましたので、今日はこちらのブログを書こうと思います！
マイホーム購入される方もいらっしゃれば、不動産売却をお考えの方も多いです。特に現在姫路市でも不動産が飽和状態にあります。過密化過疎化が進み、姫路市特に西部で不動産売却をお考えの方が増えました。不動産売却の理由に多いのは、贈与された不動産だが使い道がなかったり、今後の不動産活用にお困りだったり。必ずしも建て替え等もプラス要因から不動産を売却する方が多いわけではありません。
だからこそ、どう行動すべきか悩み結局そのまま手つかずになってしまうケースも多いです。姫路市でも人気地区不人気地区があります。それらは確かに相場はありますが、その土地が悪いわけでもなく私たち不動産会社の提案がそうさせてしまったのかもしれませんね…
姫路市で不動産売却をする時
不動産売却が増える一方で、過密化している都市部（姫路駅周辺）での不動産地価はまだまだ下がりません。むしろ上昇の余地もあります。逆に郊外（姫路市西部北部）では建築不可の土地や田んぼなど、農地転用が必要な土地の活用にお困りのお客様がいます。
建築不可の物件でも、不動産売却をすることは可能ですが、買い手がつきにくいですね。例えば資材置き場として利用したり倉庫を置きたいなどの理由であれば活用は可能かもしれないのですが、家を建てて住んだり新たに開発したりすることができません。その点購入の際には気をつけておくべきポイントですね！
姫路市の不動産売却、確かに需要がある地域そうでない地域があります。ただ、それを買主様にどう伝えていくか、どう価値づけしていくかで変わってきます。現在姫路市で売りに出ている不動産売却物件でも、メリットは沢山あります。マイホーム購入される方はそこに気付けるかどうか…また私たち不動産会社もちゃんとメリットを伝えられるかどうかがキモですね(*^▽^*)♪フォレスト不動産では、買いたい方も売りたい方もサポート中。是非ご相談くださいね＾＾
文責：橋本